板橋区で空き家管理に困っている方は、「便利屋田中屋」にお任せください。便利屋田中屋では、空き家の状況や依頼する方のご希望に応じ、臨機応変に対応いたします。地元の事情を把握したスタッフが対応するので、スムーズです。

 

まずは初回お試し5,500円の空き家管理サービスをお試しください。詳細はお気軽にご相談ください。

 

定期での契約も可能ですし、1回のみのスポットも対応できます。また、遠方にお住まいで状況が分からず困っている場合は、周辺の方へのヒアリングなどの状況把握も行っています。お写真や動画にてご報告させていただきます。

空き家には大量の不要品があり、処分に困るケースが多いです。長期間放置している場合、収拾がつかない状況となっているケースがあります。便利屋田中屋では、不要品の片付けのお手伝いが可能なので空き家がすっきりします。

空き家を放置してトラブルが発生し、依頼する方が多いです。周辺住民との関係で悩むケースもあります。たとえば、以下のようなトラブルがよく発生します。

空き家に関しては様々なトラブルが発生するので、その都度対処が必要です。ただし、遠方に済んでいる場合、空き家の管理は難しいでしょう。

 

便利屋田中屋では、空き家の故障などに関するトラブル対応から日常のメンテナンスまで幅広く対応できます。何らかのトラブルがある場合は、お気軽にご相談ください。

便利屋田中屋では空き家管理の困りごとに幅広く何でも対応します。面倒くさいもの、複雑なことなども柔軟に対応します。たとえば、以下のような対応が可能です。

遠方に住んでおり対応できない場合は、お気軽にご相談ください。立ち会い不要で対応できるケースもあります。依頼内容によって、金額は異なります。

 

お見積もりは無料ですので、お気軽にご相談ください。

単発スポットの対応は、「必要な箇所のみメンテナンスしたい」「試しに利用してみたい」という方向けのサービスです。現在トラブルになっている箇所など、最低限のメンテナンスや空き家管理でやるべき基本的な管理を行います。

 

便利屋田中屋では単発スポットの初回お試しを5,500円で承っております。

 

単発スポット対応の一例

遠くに住んでいてすぐに見に行けない場合に、家の建物や庭などの状況把握や、トラブル発生時の応急処置を依頼されるケースが多いです。なお、外観点検の依頼を受けた際は、以下のような項目をチェックします。

外観点検のチェック項目

状況確認が完了後は、単発のスポット対応の場合、以下のような作業を行うケースが多いです。

単発スポットの作業例

その他、必要な作業に関しましても、打ち合わせを行い適宜対応することが可能です。

便利屋田中屋では、スポット依頼のみならず、定期契約にも対応しています。たとえば、1ヶ月に1回巡回し、空き家の管理を行うなどが可能です。空き家の状況により、必要なメンテナンスや頻度、価値観などが異なります。また、予算の問題もあるので、適宜相談させていただきます。

 

「空き家の状態が分からず、とりあえず基本的な対応をしてほしい」「定期的にメンテナンスして荒れるのを防ぎたい」など要望に応じて対応します。

 

定期契約の場合はスポット依頼よりも、交通費の取り扱いなどに関し、料金がお得になるケースがあります。なお、定期契約の期間の制限はとくに設けていません。不要になりましたらいつでも解約できますので、お気軽にご相談ください。

 

なお、定期契約の場合、以下のような作業を行うケースが多いです。

定期契約の作業例

定期依頼に関しては、以下のような個別対応も可能です。

ご要望に応じた個別対応例

遠方でも適宜作業報告を行うので安心

空き家管理の依頼に関しては、遠方の方の利用も多いので、作業の進捗に不安を感じるケースもあるでしょう。作業報告は、メールやラインにて適宜行うことが可能です。ビフォーアフターの写真を送付したり、お電話にて状況を伝えるなどの対応を行っています。

 

報告頻度や方法は、ご利用者様のご希望に合わせることが可能です。お気軽にご相談ください。

空き家はついついそのまま放置してしまいがちですが、早めにメンテナンスすることをおすすめします。空き家をメンテナンスすべき理由について詳しく解説します。

 

空き家管理により資産価値を保てる

空き家を放置していると荒れたり傷んだりするなど、劣化してしまいます。また、長期間換気せずに放置していると、湿気がこもりやすくなります。最悪の場合、カビの発生や家の腐敗につながるので注意が必要です。

 

また、自然災害により建物が破損され、雨水が侵入して傷むケースもあります。雨漏りに気づかずに放置していると、資産価値は大幅に下がります。その他、シロアリにより被害を受けるケースもあります。空き家の資産価値を保つには、以下のような点を適宜メンテナンスする必要があります。

空き家を将来的に売却するなどを検討する際も、日頃のメンテナンスが重要です。依頼費用がかかっても、結果的には大きな資産になる可能性があります。空き家の資産価値を下げないよう、遠方の場合でもメンテナンスできる方法を検討することをおすすめします。

 

空き家を放置すると近隣住民に迷惑がかかる

空き家を放置すると、近隣住民に迷惑がかかります。たとえば、以下のような状況に注意が必要です。

最悪の場合、放火などのトラブルに巻き込まれるリスクがあります。周辺住民へ迷惑をかけないよう、適宜メンテナンスしておきましょう。

どのような状況で空き家の管理をすべきか迷うケースもあるでしょう。たとえば、以下のようなケースでは、空き家の管理をすることをおすすめします。

期間にもよりますが、旅行や転勤で長期間家をあける場合、自然災害や雨漏りなどの被害が発生するケースがあります。また、独居で入院や施設入所が必要となった場合、メンテナンスできずに家が荒れる可能性があります。

 

急遽サポートが必要になった場合も、便利屋田中屋では臨機応変に対応可能です。

遠方にお住まいの方など、対応が難しい場合は無理に行う必要はないですが、空き家管理を依頼する前に以下のようなことをやっておかれると助かります。

火災保険・家財保険に加入していると、空き家をスムーズに管理できます。また、電気・水道の契約が継続してあると、メンテナンスの対応幅が広がります。とはいえ、空き家管理を依頼する際、必須ではありません。

便利屋田中屋では、単なる空き家メンテナンスのみならず、プラスアルファのサービスを行っています。他人の空き家に関する悩み解消や査定サービスなど様々です。気になる方はチェックしてみてください。

 

他人の空き家で困っている場合も便利屋田中屋に相談可能

空き家に関する悩みは、自分の空き家のみではありません。他人の空き家で困るケースもあります。たとえば、隣家が空き家の場合、以下のような悩みが発生する可能性があります。

 

便利屋田中屋では、空き家所有者の連絡先が分かる場合、連絡を取ることが可能です。トラブルに発展しないよう慎重に対応するので安心です。解決方法の提案もいたします。周辺の空き家で困っている場合も、お気軽にご相談ください。

 

便利屋田中屋では 空き家の査定サービスを受けることも可能

不要な空き家がある場合は、査定サービスを受けることも可能です。査定をしたとしても、売るか売らないかは自由なので、手軽に査定を依頼できます。

 

現在売れる金額を把握しておくと、空き家を管理する際の参考になります。簡易査定は簡単に出すことができます。ただし、簡易査定サービスは外観のみでの査定です。正確な査定をするには時間がかかる可能性があります。

 

手間をかけずに確実に空き家管理を依頼したい人は「便利屋田中屋」におまかせください

空き家のメンテナンスが面倒で業者に丸投げしたい方は、便利屋田中屋にお任せください。

 

単発スポットは初回お試し5,500円で承っております。定期契約では料金は依頼内容やかかる時間などの状況により異なりますが、ご予算・ご要望に応じて柔軟に対応致します。

 

お見積もりは無料なので、お気軽にご相談ください。